Thị trường bất động sản đang dần lấy lại nhịp sôi động sau thời gian trầm lắng, và thông tin giá bán The Emerald Garden View 2025 mở bán dưới 35 triệu/m² đã trở thành tâm điểm bàn luận của giới đầu tư.

Trong khi nhiều dự án cùng khu vực đã chạm ngưỡng 45 – 60 triệu/m², mức giá này khiến không ít người đặt câu hỏi: Liệu đây là cơ hội thật sự hay chỉ là “chiêu” thu hút khách hàng?

Và câu trả lời, nằm ở chính triết lý phát triển và tầm nhìn của dự án.

TỔNG QUAN THE EMERALD GARDEN VIEW 2025

Tên: The Emerald Garden View
Vị trí: Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM
Quy mô: 2ha – 2 tháp cao 25 tầng, 2 tầng hầm
Loại hình: Căn hộ, Condotel & Shophouse
Số lượng: 2.000 căn hộ – 69 Condotel – 70 Shophouse
Tiện ích nổi bật: Đường chạy bộ nội khu 725m, công viên xanh trung tâm
Chủ đầu tư: Lê Phong Group
Tổng thầu: SOL E&C
Ngân hàng bảo trợ: MB Bank
Tư vấn giám sát: S&K
Quản lý vận hành: CBRE
Khởi công: 29/10/2025

CHI TIẾT BẢNG GIÁ DỰ KIẾN THE EMERALD GARDEN VIEW 2025

Để thấy rõ hơn cơ hội này, hãy cùng nhìn vào bảng giá dự kiến từng loại hình sản phẩm của dự án — được xem là “điểm sáng” của phân khúc tầm trung cao cấp năm 2025.

1. Giá bán căn hộ Studio The Emerald Garden View – Khởi đầu tinh gọn, giá chỉ từ 1,3 tỷ đồng

Diện tích: 34 – 46m²

Dòng studio được ví như “mảnh ghép đầu tiên” cho hành trình an cư của thế hệ trẻ.

Với giá chỉ từ 1,3 – 1,6 tỷ đồng, cư dân trẻ có thể sở hữu một căn hộ đầy đủ tiện nghi ngay trung tâm Thuận An – nơi mọi kết nối, dịch vụ và hạ tầng đều đã sẵn sàng.

Không chỉ là chỗ ở, đây còn là tài sản đầu tư cho thuê hấp dẫn khi khu vực này đang đón lượng lớn chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận như VSIP, Sóng Thần, Đồng An…

2. Bảng giá The Emerald Garden View căn 1PN – Không gian riêng tư, giá từ 1,7 tỷ đồng

Diện tích: 41 – 52m²

Căn hộ 1PN tại The Emerald Garden View được thiết kế tối ưu từng mét vuông, hướng đến phong cách sống tối giản – năng động – tiện nghi.

Với mức giá 1,7 – 1,9 tỷ đồng, đây là lựa chọn lý tưởng cho người độc thân hoặc các cặp đôi trẻ tìm kiếm “ngôi nhà đầu tiên” giữa thành phố năng động.

Không gian sống mở, đón gió tự nhiên cùng tầm nhìn hướng mảng xanh nội khu giúp mỗi buổi sáng trở nên trong lành và tràn đầy năng lượng.

3. Giá bán The Emerald Garden View 1PN+ – Linh hoạt công năng, giá chỉ từ 2,0 tỷ đồng

Diện tích: 53 – 62m²

Dòng căn hộ 1PN+ được đánh giá là “ngôi sao sáng” trong giỏ hàng năm 2025.

Không chỉ có diện tích vừa vặn, mà thiết kế mở còn cho phép gia chủ biến tấu không gian thành phòng làm việc, khu học tập hoặc phòng em bé – cực kỳ phù hợp với gia đình trẻ.

Giá từ 2,0 – 2,3 tỷ đồng, 1PN+ vừa dễ cho thuê, vừa có biên độ tăng giá cao nhờ vị trí trung tâm, pháp lý minh bạch và cộng đồng dân cư văn minh.

4. Giá bán căn The Emerald Garden View 2PN – Lựa chọn an cư lý tưởng, giá từ 2,6 tỷ đồng

Diện tích: 64 – 66m²

Không chỉ vì diện tích lý tưởng, mà còn bởi đây là phân khúc đáp ứng trọn vẹn nhu cầu ‘an cư – đầu tư’ cùng lúc.

Căn hộ 2 phòng ngủ tại The Emerald Garden View được thiết kế đón sáng ba hướng, bố trí hợp lý, tạo không gian sinh hoạt rộng rãi, thoáng đãng cho cả gia đình.

Với giá từ 2,6 – 2,9 tỷ đồng, người mua không chỉ sở hữu một nơi ở tiện nghi, mà còn hưởng trọn chuẩn sống xanh – an toàn – tiện ích khép kín hiếm có giữa trung tâm đô thị.

5. Giá bán căn hộ The Emerald Garden View 3PN – Phiên bản giới hạn cho chủ nhân tinh tế

Diện tích: 83m²

Căn 3 phòng ngủ tại The Emerald Garden View được xem là “biệt thự trên không” với không gian thông thoáng 3 mặt, tầm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn và khu đô thị Thuận An.

Giá từ 3,5 – 4,2 tỷ đồng, sản phẩm này dành cho những ai đề cao sự riêng tư, đẳng cấp và giá trị tích lũy dài hạn.

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ lớn tại khu Đông Bắc TP.HCM đang dần khan hiếm, dòng 3PN tại dự án được xem là tài sản sưu tầm hiếm có.

Giá Bán Căn Hộ The Emerald Garden View Tphcm

SO SÁNH GIÁ BÁN THE EMERALD GARDEN VIEW 2025 VỚI CÁC DỰ ÁN CÙNG KHU VỰC

Thị trường căn hộ tại khu Đông Bắc TP.HCM và trung tâm Thuận An đang chứng kiến sự sôi động mạnh mẽ, với nhiều dự án quy mô và định vị khác nhau.

Trong đó, The Emerald Garden View nổi bật nhờ mức giá cạnh tranh, nhưng vẫn giữ được chất lượng và tiện ích đồng bộ, tương xứng với các dự án lân cận.

Dự án	Vị trí	Giá bán (triệu/m²)	Đặc điểm nổi bật	Nhận định tổng quan
The Emerald Garden View	Nguyễn Chí Thanh, Thuận An	Dưới 35	Vị trí chiến lược gần QL13, Vành đai 3, Metro tương lai. 4.500m² mảng xanh, tiện ích đa dạng.	Giá “mềm” so với mặt bằng khu vực, phù hợp người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn.
Happy One Mori	Nguyễn Văn Tiết, Lái Thiêu	38 – 40	Dự án hướng tới phân khúc trẻ, thiết kế hiện đại, gần trung tâm Lái Thiêu.	Giá cao hơn nhẹ, tiện ích khá tương đồng, song vị trí kết nối xa Vành đai 3 hơn.
The Habitat Bình Dương	Quốc lộ 13, VSIP 1	45 – 52	Dự án có cộng đồng chuyên gia nước ngoài, tiện ích quốc tế.	Giá cao hơn do vị trí sát khu công nghiệp lớn, hướng mạnh vào khách thuê chuyên gia.
Setia Edenia	EcoXuan, QL13	47 – 50	Chủ đầu tư nước ngoài, tiện ích nội khu cao cấp, môi trường sống xanh.	Phù hợp phân khúc cao hơn, nhưng giá đầu vào khó tiếp cận với người trẻ.
A&T Sài Gòn Riverside	Vĩnh Phú 20, Bình Hòa	40 – 43	Cận sông, thiết kế hiện đại, quy mô vừa.	Giá cao hơn một chút, hướng đến nhóm khách tìm vị trí ven sông.
The Emerald 68	QL13, P. Vĩnh Phú	55 – 65	Dự án cao cấp, tầm nhìn sông Sài Gòn, tiện ích sang trọng.	Phân khúc cao hơn, nhắm đến khách hàng thượng lưu, không trực tiếp cạnh tranh.

🏷️ Đánh giá khách quan:

Nhìn từ góc độ đầu tư, mức giá của The Emerald Garden View không chỉ thấp hơn mặt bằng chung, mà còn mang tỷ suất sinh lời tiềm năng cao khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.

So với các dự án lân cận:

Giá thấp hơn trung bình khoảng 15–25%, nhưng tiện ích nội khu vẫn đa dạng và đồng bộ.
Vị trí kết nối linh hoạt hơn khi nằm giữa QL13 – Vành đai 3 – Metro tương lai.
Phân khúc hướng đến người mua ở thực, nên chính sách thanh toán và mức giá được điều chỉnh hợp lý, dễ tiếp cận.

Nếu các dự án khác mang đến giá trị khác biệt ở phân khúc cao cấp, thì The Emerald Garden View chọn cho mình hướng đi “bền vững” hơn – chất lượng thật, giá trị thật và khả năng sở hữu thật.

KHÁM PHÁ GIÁ TRỊ THẬT SAU SỨC NÓNG THE EMERALD GARDEN VIEW 2025

1. Tọa độ vàng – nơi giá trị được kiến tạo từ vị trí

Nếu bất động sản là cuộc chơi của vị trí, thì The Emerald Garden View đang sở hữu “lá bài tẩy” hiếm có.

Nằm ngay mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An – nơi giao điểm giữa nhịp sống sôi động của TP.HCM và vẻ an nhiên của vùng ven sông Sài Gòn, dự án này mở ra một không gian sống “vừa năng động – vừa nghỉ dưỡng” giữa trung tâm đang vươn mình mạnh mẽ nhất Bình Dương.

Từ vị trí này, chỉ cần vài phút di chuyển là cư dân có thể chạm đến Quốc lộ 13 mở rộng 60m, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 3 và tuyến Metro số 1 kéo dài – bốn “huyết mạch giao thông” đưa Thuận An trở thành điểm sáng mới của vùng đô thị Đông Bắc TP.HCM.

Đặc biệt, tuyến đường Nguyễn Chí Thanh không có xe container lưu thông, giúp không gian sống luôn tĩnh lặng, trong lành và an toàn tuyệt đối – điều mà ngay cả nhiều dự án cao cấp tại TP.HCM cũng khó có được.

Với lợi thế cận sông Sài Gòn, mảng xanh nội khu hơn 4.500m² và hệ tiện ích hướng thiên nhiên, The Emerald Garden View không chỉ mang đến chốn an cư, mà còn là “liều vitamin xanh” cho tinh thần – nơi mỗi buổi sáng, cư dân thức giấc cùng ánh nắng, tiếng chim và những nhịp sống thư thả.

Khi Thuận An đang được định hướng trở thành thành phố thông minh – trung tâm kinh tế mới của Bình Dương, giá trị đất và căn hộ nơi đây được dự báo sẽ tăng tốc mạnh giai đoạn 2025–2030.

Bởi vậy, The Emerald Garden View không đơn thuần là nơi để sống, mà còn là tài sản tăng giá theo từng nhịp hạ tầng – quy hoạch – phát triển đô thị.

2. Lê Phong Group – bảo chứng của uy tín và đẳng cấp

Chủ Tịch HĐqt Tập đoàn Lê Phong_Ông Bùi Ngươn Phong

Đằng sau The Emerald Garden View là Lê Phong Group – cái tên gắn liền với nhiều khu đô thị thành công tại Bình Dương và khu Đông TP.HCM.

Không chạy theo số lượng, Lê Phong luôn tập trung vào chất lượng thật – giá trị thật – pháp lý chuẩn chỉnh, đưa mỗi dự án trở thành một điểm nhấn bền vững trong lòng cư dân.

The Emerald Garden View quy tụ hệ sinh thái đối tác quốc tế, bảo chứng cho chất lượng vượt trội:

SOL E&C – tổng thầu xây dựng giàu kinh nghiệm, đảm bảo tiến độ và chất lượng từng hạng mục.
Landsculptor Studio (Thái Lan) – tên tuổi hàng đầu khu vực Đông Nam Á trong thiết kế cảnh quan nghệ thuật.
CBRE – thương hiệu quản lý vận hành quốc tế, mang đến chuẩn sống đẳng cấp toàn cầu.
MB Bank – ngân hàng bảo trợ, đảm bảo dòng vốn, pháp lý và sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng.

Sự kết hợp của các tên tuổi này giúp The Emerald Garden View không chỉ là một công trình, mà là một chuẩn mực mới của đô thị xanh bền vững, nơi mọi chi tiết đều được tính toán để mang đến giá trị sống trọn vẹn cho cư dân.

3. Tiện ích xanh – sống như nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố

Nếu phải mô tả bằng một cụm từ, The Emerald Garden View chính là “khu vườn xanh giữa nhịp đô thị năng động”.

Ở đây, mọi tiện ích được bố trí theo triết lý “sống chậm giữa hiện đại” – nơi mỗi bước chân đều có thể chạm đến không gian nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng.

Dự án sở hữu hệ tiện ích nội khu đẳng cấp, phong phú:

🏊 Hồ bơi tràn bờ
☕ Café sân vườn & lounge ngoài trời
🍖 Khu BBQ ven công viên & khu thư giãn xanh
📚 Vườn đọc sách – khu nghệ thuật trên cao
💪 Phòng gym, spa
👧 Công viên trẻ em, lối dạo bộ 725m & khu thể thao cộng đồng

Cư dân The Emerald Garden View còn được thừa hưởng trọn vẹn hệ tiện ích ngoại khu cao cấp như AEON Mall Canary, Vincom Plaza, bệnh viện quốc tế, trường học song ngữ và các khu công nghiệp lớn VSIP, Việt Hương, Sóng Thần.

Một cuộc sống khép kín – đầy đủ – tiện nghi, nhưng vẫn giữ được chất xanh và không khí trong lành, đó là điều khiến dự án này trở nên khác biệt giữa hàng loạt lựa chọn cùng phân khúc.

Tiện ích The Emerald Garden View Tp. Hcm

KẾT LUẬN – GIÁ THE EMERALD GARDEN VIEW NÓI LÊN ĐIỀU GÌ?

Nó nói rằng, giá trị thật vẫn còn tồn tại giữa thị trường nhiều “ảo tưởng”.

Nó nói rằng, người trẻ hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ chuẩn xanh quốc tế mà không cần vượt quá khả năng tài chính.

Và hơn hết, nó khẳng định tầm nhìn của chủ đầu tư Lê Phong Group – hướng đến một cộng đồng sống văn minh, bền vững và hạnh phúc.

👉 Trong bối cảnh giá nhà đất TP.HCM ngày càng tăng, The Emerald Garden View 2025 đang là “điểm sáng hiếm hoi” – nơi giá trị thật được đo bằng chất lượng sống, chứ không chỉ là con số trên hợp đồng.

Giá bán The Emerald Garden View nói lên điều gì?

The Emerald Garden View không chỉ là dự án bất động sản – đó là lời khẳng định rằng: sống xanh, sống thật và đầu tư thông minh hoàn toàn có thể bắt đầu từ hôm nay.

📞 Nhận bảng giá chi tiết:

👉 Website: http://theemeraldgardenviews.com

☎️ Hotline: 0909 262 822